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租屋族聖經!針對外宿 5 大痛點對症下藥,打造幸福小窩

Pinkoi 是亞洲領先的設計商品購物網站;你可以看見許多美好設計品,也能一同創造更棒的生活品味。想為自己或重要的人準備貼心的禮物,Pinkoi 都是你不可錯過的秘密基地!

說來慚愧⋯⋯小編本身也是啃老一族(跪),住到大學畢業才甘願搬出爸媽的家。記得當時第一次自己在外租屋,好傻、好天真地碰上了各種難以想像的怪事(如住進「鬼屋」,及與壞房東、野蠻室友交手等)。

Source:flickr

你知道嗎?

正因為這些離奇、不幸的遭遇,小編累積了一身在外租屋的戰鬥值。今天,就把這些租房子可能會碰上的大小陷阱題,一一來為大家破解!

 

☹ 第一次租房,我是不是被騙了?

你也是位租屋苦手、涉世未深的小綿羊嗎?首先,面對可能掉入的租賃陷阱,小編把自己曾經面對過的狀況題列了一份表格,提供你在簽約之前有一個自我檢視的機會。

☑ 弄清楚房東開的租金之外是否有其他「額外費用」?如:管理費、水電費、網路費等等,避免在承租後才發現需要額外的支出,造成經濟壓力。

☑ 主動詢問房東是否有特殊的限制,如:不可釘釘子、養寵物、帶異性回家過夜等,以便瞭解自己是否可以配合。

☑ 為了瞭解附近環境日夜的狀況(如:噪音、停車、倒垃圾等),如果時間允許,建議選擇在不同的時段看房子。

☑ 看到了鍾意的房子,也別忘記留意一下周遭環境,看看各方面的生活機能是否也能滿足你!

☑ 押金一般來說是兩個月房租(店面或辦公室除外),依照法律的規定超過兩個月以上的押金得以折抵租金;如果房東要求過高的押金,房客可據理力爭!

☑ 房子結構性的缺陷(如:漏水、龜裂等)應由房東負責修繕;房東若不處理,房客照相後可先行請人修繕,款項再從租金或押金中扣抵。

如果上一位房客與你租屋時的門鎖、鑰匙是同一副,交屋時可以要求房東換鎖,以保護自己的隱私與人身安全。

☑ 若不想幫上個房客繳錢,記得在交屋當天拍攝電錶數字。同樣地,退租當天也要拍攝照片,以免在空窗期時有不屬於自己的費用產生。

留意以上 8 點,應該可以避掉大部分的雷了。至於其他狀況,小編建議你視實際情形再觀察。例如若是選擇有「室友」的空間,可能就必須事先打聽一下對方的生活習慣、出入時間等,以免日後相處發生摩擦,還得處在同個屋簷下壓力也是蠻大的⋯⋯(汗)。

 

☹ 這裡只是睡覺的地方,沒有家的感覺⋯⋯

歷經千辛萬苦,終於租下了屬於自己小天地。可是,為什麼好像缺少了一種「家的感覺」?

以前的房間因為住了好幾年,難免很有自己的「味道」。小編建議你:用「五感」來還原你熟悉的空間記憶吧!

視覺上看起來不像印象中的家?那就讓你的公寓聽起來、聞起來更有家的氣氛!運用擴香、精油或是最近很流行的線香來創造家的獨特氣味;要是以前曾住在海邊,就在窗口掛上一串風鈴,讓風的歌聲陪你一整晚。

生活香。是記憶中老衣櫥的樟腦味,還是洗衣機傳出的肥皂香?熟悉的味道就像是一把鑰匙,可以開啟記憶的門扉,把你帶回年少時期的房間。

總之,運用一些小技巧,替自己打造出家的氛圍吧!

 

☹ 空間不夠怎麼辦?家具該如何添購?

小坪數的魅力在於活用「被忽略的空間」。

每次看電視,神奇的日本居家改造節目總是把小編迷得不要不要的,他們似乎特別擅長把「小空間」的儲物功能發揮到極致。請試著尋找隱藏在家中各處的「微收納空間」吧!一旦找到,你一定也能馬上想出最適合的利用方式,讓空間變寬敞。

角落衣架。小小的畸零角落也可以是收納的潛力股,千萬別放棄!

床頭邊桌也可以兼作貓屋?收納這種功力一旦練成了,想不隨處發揮也難。

「搬到新地盤,家具也得一次買到定位嗎?」「要是不適合以後的家、不方便搬運怎麼辦?」小編建議:買家具的時候,你可以先從多功能款(如:沙發床)下手,並優先挑選可以自行拆解、組合的款式!

▲ 自行組裝的工業風衣櫃,讓你可以輕鬆帶著它流浪到下一個家!

佈置到最後,地面上或許已經沒有多餘空間可以儲物,不過誰說不能把東西往牆上擺呢?只要善用層架,生活小物、書籍、CD 等物品就能整齊排列在牆面上;收納之外,也能化身居家佈置的一個小風景。

雙層收納架的設計很新鮮!中間的隔板讓陳列更有層次感。

 

☹ 房子結構不能更動,還談什麼改造?

曾經遇過一些房東,堅決不讓房客改動房子的硬體設施;在連釘子都不給打的條件下,的確讓居家佈置少了許多可能。(攤手)

山不轉,路轉。操控室內的家飾,其實便足以轉換空間的表情。

首先,最能有效改變空間氣氛的便是「燈光」了。若能好好利用它,家裡的氣氛將會截然不同。把照亮整體空間的頂燈關掉,你可以利用壁燈、落地燈、桌燈、串燈等不同燈具的搭配,營造出不一樣的氛圍。

「輔助照明」選對了,房間給人的感受也會依據照明色溫的不同,而有溫暖或清涼的差別。

▲ 一盞充滿手感的檜木小檯燈,可以讓室內的氣氛瞬間變得柔和、溫暖。

窗簾、床單、小抱枕、餐墊,你還可以從空間裡的各種「織品」下手;無需花大錢裝潢、粉刷,只要善用布料的顏色、質地去搭配,就能表現主人獨特的性格。

▲ 以「藍染」為例,運用各種深淺的手染布品來搭配,便可以展現主人翁擁抱自然、手感美的品味,並賦予房間一種沁涼的視覺感受。圖左的藍染裝飾畫還貼心地附上無痕釘與掛鉤,無需鑽牆;右手邊的門簾似乎也頗詩意。

▲ 清水模不求人!喜歡工業風的捧油們,若不滿意原本的牆面,試試看這幾可亂真的仿水泥裝飾壁貼吧!

▲ 信手貼上幾張小海報,讓牆壁成為你的心情蒙太奇。

吸壁式的小掛勾搭配上各種配件,就能利用牆面來做各式收納(且不用破壞牆面)。明亮的色彩與上發條的造型很有童趣感!

不喜歡地板,就蓋上地毯、榻榻米;看不慣牆壁,就掛上壁幔、貼上海報。雖不能破壞原有結構,但也阻止不了租屋族發揮創意、打造美好生活!

 

☹ 我又不常在家,不用這麼講究吧?

拿這句話來當作對居家細節不講究的藉口,有些消極。小編鼓勵你,不妨把家裡打造成一個「多用途空間」,徹底利用!

▲ 成天出去人擠人?何不把錢省下來,投資一張適合各種用途的好桌子!它可以拿來用餐、開會,也可以變成平時工作、閱讀的地方。化零為整,反而可以減少小而無用的空間。

如果家裡也可以是工作室,那麼把家裡打點一下,好像可以省下一大筆每天泡咖啡店的錢。同理,家裡也可以變身電影院、健身房、遊樂場、攝影棚,端看你的需要!

▲ 如果能在家裡運動,何嘗不是一種活用空間的小奢侈?添購一些基本的設備如瑜珈墊,就可以好好享受「家庭健身房」的樂趣了!

 

以上便是歹命小編的租屋經驗談~希望你們能從這些錯誤與迷思中學習,讓寄居蟹般的短暫停留也能成為人生的美好回憶!(下台一鞠躬)

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文字:Nicholas

文章分類:Pinkoi 大聲公

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